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房地产开盘流程,告诉你那些关于开盘的事儿

作为一个喜欢突破古板,走出新风范的我,可是关于地产开盘的那些事,开盘流程该走照旧要走的,那地产开盘流程该怎么走呢?主要有三大部分:一、签到 ;二、进入摇号区 ;三、客户选房流程。

房地产开盘流程

一、签到

1.客户抵达运动现场后,由楼盘置业照料向导至签随处签到,领取《置业指南》、《置房须知》等相关资料,并发放号码牌 ;

2.按先来后到的顺序发放号码牌,号码牌不允许隔号发放,每组客户发放一个号码牌 ;

3.置业照料见告客户妥善保管号码牌,若遗失请连忙见告事情职员,随后到签随处补领号码牌。

地产开盘运动策划

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二、进入摇号区

1.主持人宣布开盘现场摇号仪式最先,由公证员磨练所有的摇号工具,并宣读公证词 ;

2.事情职员依次从电脑中抽取号码 ;

3.抽取人报号,主持人唱号,同时由公证员认真纪录,由事情职员将所抽号码填于选房顺序公示栏上 ;

4.在所有号码抽取填写完毕后由公证员对公示拦亓选房顺序举行核对 ;

5.公证员凭证全场摇号流程及效果宣读摇号效果公证词 ;

6.主持人宣布开盘现场摇号仪式竣事,视频资料交由公证处生涯。

三、客户选房流程

1. 进入客户期待区:

由于期待时间较长,客户期待区应重点关注客户的恬静度情形,包括洗手间、座椅、餐饮等细节问题 ;

主持人认真先容楼盘情形举行热场,置业照料宽慰客户情绪,阻止泛起客户提前离场和客户簇拥而上的时势 ;

凭证5个号码一批的顺序举行叫号,期待区的事情职员需与销控区内的事情职员坚持优异的相同,凭证现场选房情形举行叫号。

2.进入候选区:

事情职员核实进入候选区的客户信息 ;

事情职员向进入候选区的客户发放选房顺序号码牌,提强帐助客户完成复印的事情,更好地控制客户进入选房区的速率 ;

在此区域内,客户还可参考楼盘近期优惠购房运动。

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3.进入销控区

客户经置业照料指导选定意向房源。

4.进入选房区

凭证:先选中,先确定“原则选房,每次只允许一个号码举行选房 ;

客户选房时间最多为2分钟,若是2分钟内没有选好,则下一号码的客户进入选房区 ;

客户选定房源后,销控台的消控员确认客户意向房源并未被其他人选中后,在销控表上将该房编号贴上销控条 ;

置业照料凭证选中的房源,比照价钱表开具销售单,递交给销控台举行复核 ;

销控台核对选中的房源未卖重复后,将销售单,递交给销控台举行复核 ;

销控台核对选中的房源未卖重复后,将销售单递交给传单员,由传单员向导客户进入下一购房办法 ;

为选佃农户交还相关资料即可回休息区休息或离场。

5.进入签约区

进入签约区后,客户将销售单和身份证等有用证件交付给签约职员举行确认 ;

签约员发放《认购协议》一份给客户,同时签约员填写内容,客户确认无误后,签字认购,并领取一份《认购协议》。

6.进入财务区

客户将《认购协议》交给财务职员,并缴纳应缴款子 ;

财务职员开具房款收条给客户,客户生涯好收条,以备以后使用 ;

VIP卡收条交给财务职员,财务职员接纳VIP卡后开具房款收条,房款收条由客户生涯。

7.进入审核区

审核员审核资料完整,并签字统计 ;

已选房未认购客户,将相关 交还给事情职员,即可离场。

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